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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 41
EDN-76861
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in der renommierten Anlage Higuerón West Phase II in Fuengirola setzt neue Maßstäbe für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Die Kombination aus moderner Architektur und weitläufigen Außenflächen bietet ein Wohngefühl, das man sonst nur von Villen kennt. Für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und eine sichere Wertanlage legen, stellt dieses Objekt eine erstklassige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Südspaniens dar.

Das Raumkonzept wurde intelligent optimiert: Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung geplant, bietet sie nun zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Familien- oder Fernsehzimmer, das jederzeit wieder als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit und geht nahtlos in die Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Bosch-Geräten über. Bodentiefe Glasfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und verbinden den Innenraum direkt mit der großzügigen Terrasse.

Ein Highlight ist der Außenbereich mit einer 65 m² großen überdachten Terrasse, die über eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill verfügt. Daran schließt sich der 185 m² große Privatgarten an, der absolute Privatsphäre garantiert. Zur technischen Ausstattung gehören ein energieeffizientes Aerothermie-System, Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein separater Hauswirtschaftsraum. Diese Details unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch und sorgen für ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Als Teil von Higuerón West profitieren Sie vom Zugang zum luxuriösen Hilton Resort mit dem Nagomi Spa, einem erstklassigen Sportclub und Padel-Plätzen. Die Lage ist ideal: Nur 15 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Strand und Stadtzentrum. Mit inbegriffenem Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum ist diese Immobilie eine nachhaltige Investition in Lebensqualität und Kapitalerhalt in einer geschlossenen Wohnanlage mit höchstem Sicherheitsstandard.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:122 m²Terrasse:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 780 000

Preis pro m²
€ 6 393 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 393 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 780 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 67 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 77 600
Gesamtkaufpreis€ 857 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 780 000
Anzahlung20% (€ 156 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 624 000
Monatliche Rate€ 3 123,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 412,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-76861·EUR 780 000€ 6 393/m²