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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-79490
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
106 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in Fuengirola besticht durch ihre privilegierte Lage direkt am Hafen. Hier verbindet sich das lebendige Treiben der Küstenstadt mit der Ruhe einer privaten Residenz, die über den Dächern der Costa del Sol thront.

Die 106 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das für zusätzlichen Komfort mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch hochwertige Holzböden veredelt. Von der Terrasse aus genießen Sie einen unverbauten Panoramablick auf das Meer und den Yachthafen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Glasfaserinternet und ein sicheres Zugangssystem. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen modernen Aufzug. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima während des gesamten Jahres.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die Nähe zum Strand und die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga stellt diese Immobilie eine erstklassige Kapitalanlage mit hohem Vermietungspotenzial dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:106 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 349 000

Preis pro m²
€ 3 292 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 292 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79490·EUR 349 000€ 3 292/m²