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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-79864
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
49 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in erstklassiger Lage direkt an der Playa de Santa Amalia in Fuengirola. Die unmittelbare Nähe zum Strand, der Uferpromenade und dem historischen Castillo de Sohail macht diese Immobilie zu einem Juwel für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus kulturellem Angebot und entspannten Tagen am Meer.

Das ursprünglich als Studio konzipierte Objekt wurde durch eine intelligente Raumaufteilung in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Mit einer bebauten Fläche von 49 m² bietet das Apartment einen hellen Wohnbereich mit einer modernen, offenen Küche. Die Raumgestaltung ist auf Funktionalität und Helligkeit ausgelegt, was die Wohnung sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung äußerst attraktiv macht.

Ein besonderes Highlight ist die 8 m² große Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das Meer und den Hafen. Das Apartment befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Aufzug. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt die installierte Klimaanlage. Die technische Ausstattung entspricht modernen Anforderungen an Komfort und Sicherheit.

Mit außergewöhnlich niedrigen Gemeinschaftskosten von nur 60 € pro Monat bietet diese Immobilie eine hohe Wirtschaftlichkeit. Die Lage in der ersten Strandlinie von Fuengirola garantiert eine hervorragende Wertstabilität und macht das Apartment zu einer erstklassigen Wahl für Anleger, die eine renditestarke Immobilie an der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:49 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 7 327 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 327 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79864·EUR 359 000€ 7 327/m²