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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-80134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im pulsierenden Zentrum von Fuengirola und bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das herausragende Merkmal dieser Immobilie ist ihre komplett nach außen gerichtete Ausrichtung. Jeder Raum ist von großzügigen Terrassenflächen umgeben, was nicht nur für lichtdurchflutete Räume sorgt, sondern auch eine optimale Querlüftung ermöglicht, die das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Auf einer bebauten Fläche von 90 m² bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept. Es verfügt über zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer und eine separate, funktionale Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück ist die 27 m² große Terrasse, die beeindruckende Panoramablicke auf das Meer und den Hafen bietet. Hier lässt sich der mediterrane Lebensstil in privater Atmosphäre in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Aufzug und Gegensprechanlage. Die Bauqualität und die strategische Aufteilung der Räume unterstreichen den Wert dieser Immobilie. Dank der umlaufenden Terrassen genießt man von fast jedem Punkt der Wohnung aus einen Blick ins Freie, was ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt – ein echtes Privileg in einer so zentralen Stadtlage.

Die Lage im Herzen von Fuengirola ermöglicht ein Leben ohne Auto. Alle Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und erstklassige Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Strand und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga garantiert. Diese strandnahe Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Qualität, Komfort und eine erstklassige Infrastruktur an der Costa del Sol suchen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:27 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 4 389 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 389 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-80134·EUR 395 000€ 4 389/m²