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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-81592
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
96 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Lomas 5 in El Higuerón, Fuengirola. Das Anwesen besticht durch sein zeitgenössisches Design und eine Architektur, die den mediterranen Lebensstil perfekt unterstreicht. Hier finden anspruchsvolle Käufer ein Zuhause, das höchsten Komfort mit einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol verbindet.

Auf einer bebauten Fläche von 96 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die 34 m² große Terrasse. Diese bietet ausreichend Platz für Entspannung und ermöglicht einen weitreichenden Blick auf das Meer und den Hafen von Fuengirola, was die Wohnung besonders attraktiv macht.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug und ein separater Abstellraum. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was sich in der Langlebigkeit und der Wertbeständigkeit dieser Immobilie widerspiegelt.

Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Fuengirola bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Golfplätzen und Einkaufsmöglichkeiten. Da die Wohnung über eine gültige Ferienvermietungslizenz verfügt, eignet sie sich hervorragend als Renditeobjekt für Investoren, die von der starken touristischen Nachfrage in dieser Region profitieren möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:96 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 600 000

Preis pro m²
€ 6 250 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 250 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 50 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 800
Gesamtkaufpreis€ 658 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 600 000
Anzahlung20% (€ 120 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 480 000
Monatliche Rate€ 2 402,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 009,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81592·EUR 600 000€ 6 250/m²