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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-81612
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in mittlerer Etage befindet sich in der begehrten Enklave El Higuerón, Fuengirola. In einer der sichersten und gepflegtesten Wohnanlagen der Costa del Sol gelegen, bietet dieses Objekt die perfekte Kombination aus Privatsphäre und erstklassiger Infrastruktur. Die erhöhte Lage ermöglicht einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen von Fuengirola.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Doppelschlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch Helligkeit und direkten Zugang zur großzügigen 32 m² großen Terrasse. Diese Außenfläche ist nach Süden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für Lounge-Möbel, um das milde Klima Andalusiens in privater Atmosphäre zu genießen.

Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine moderne Gegensprechanlage. Ein besonderes Highlight sind die zwei unterirdischen Stellplätze sowie ein separater Abstellraum, die im Preis inbegriffen sind. Die Anlage selbst überzeugt durch weitläufige Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools, die zum Verweilen einladen.

Durch die Nähe zum Fünf-Sterne-Hotel Higuerón profitieren Bewohner von erstklassigen Spa- und Sportangeboten. Ein Shuttle-Service bringt Sie bequem zum Strand, zum Bahnhof oder zu lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Da die Immobilie bereits über eine touristische Vermietlizenz verfügt, stellt sie nicht nur ein erstklassiges Feriendomizil, sondern auch eine solide Kapitalanlage dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:32 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 485 000

Originalpreis
€ 495 000
Preis pro m²
€ 5 843 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 843 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81612·EUR 485 000€ 5 843/m²