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Penthouse in Fuengirola

Penthouse in Fuengirola - Main Photo
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EDN-81637
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses nach Süden ausgerichtete Penthouse in Fuengirola, gelegen in der begehrten Wohnanlage El Higuerón, besticht durch seine außergewöhnliche Kombination aus Innen- und Außenraum. Mit einer Wohnfläche von 81 m² und einer beeindruckenden Terrasse von 78 m² bietet diese Immobilie fast genauso viel Platz unter freiem Himmel wie im Inneren. Von der weitläufigen Terrasse aus genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegende Berglandschaft, was dieses Objekt zu einer Rarität auf dem aktuellen Markt macht.

Die Raumaufteilung ist funktional und gut durchdacht, bestehend aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein besonderes Merkmal ist das bereits renovierte Hauptbadezimmer, das einen modernen Akzent setzt. Die voll ausgestattete Küche ist direkt in den Wohnbereich integriert, der durch große Fensterfronten fließend in die riesige Terrasse übergeht. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet jedoch dem neuen Eigentümer das Potenzial, durch gezielte Modernisierungen den Wert weiter zu steigern und eine persönliche Note einzubringen.

Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen sowie ein privater Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Innerhalb der Urbanisation stehen den Bewohnern zwei Gemeinschaftspools und gepflegte Grünanlagen zur Verfügung. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen hohen Standards, was die Werthaltigkeit dieser Investition unterstreicht. Dank der Südausrichtung profitieren Sie das ganze Jahr über von maximaler Sonneneinstrahlung und einer hellen, freundlichen Wohnatmosphäre.

Die Lage in der C. Dragonera bietet eine perfekte Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Strände von Fuengirola sowie das Stadtzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Der Flughafen Málaga ist über die nahegelegene Autobahn in weniger als 20 Minuten erreichbar. El Higuerón gilt als eine der exklusivsten Adressen der Costa del Sol, bekannt für seine Sicherheit, Sauberkeit und die Nähe zu erstklassigen Sport- und Wellness-Einrichtungen, was dieses Penthouse sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv macht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:78 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 449 500

Preis pro m²
€ 5 549 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 549 / m²
Vergleichsbasis
67 · Penthouse, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 255 / m²
Typische Spanne
€ 5 164 – 9 279 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 455
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 495
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 150
Gesamtkaufpreis€ 492 650

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 500
Anzahlung20% (€ 89 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 600
Monatliche Rate€ 1 800,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 000,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81637·EUR 449 500€ 5 549/m²