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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-81660
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen von Fuengirola, im begehrten Viertel Plaza de la Hispanidad, definiert urbanes Wohnen an der Costa del Sol neu. Durch die privilegierte Lage in der obersten Etage genießt der zukünftige Eigentümer nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch eine beeindruckende Panorama-Aussicht auf das Mittelmeer, den Hafen und die Berge. Die optimale Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Auf einer bebauten Fläche von 134 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die als erweiterter Lebensraum unter der spanischen Sonne dient. Hochwertige Bodenbeläge und eine effiziente Klimaanlage unterstreichen den gepflegten Zustand dieser Immobilie.

Zu den technischen Annehmlichkeiten dieser geschlossenen Wohnanlage gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und ein Gemeinschaftspool. Besonders hervorzuheben ist, dass im Preis ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum enthalten sind – ein seltener Luxus in dieser zentralen Lage. Sicherheit und Komfort werden hier großgeschrieben, um den hohen Ansprüchen internationaler Käufer gerecht zu werden.

Die Lage an der Plaza de la Hispanidad ist ideal für Personen, die alles in Reichweite haben möchten. Von erstklassigen Restaurants über Supermärkte bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln ist alles fußläufig erreichbar. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie den Nahverkehrszug ermöglicht es, den Flughafen Málaga in nur 20 Minuten zu erreichen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:134 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 498 500

Originalpreis
€ 503 700
Preis pro m²
€ 3 720 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 720 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 498 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 865
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 985
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 050
Gesamtkaufpreis€ 546 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 498 500
Anzahlung20% (€ 99 700)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 398 800
Monatliche Rate€ 1 996,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 654,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81660·EUR 498 500€ 3 720/m²