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Dachgeschosswohnung in Fuengirola

Dachgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-81930
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses lichtdurchflutete Apartment in der obersten Etage im Zentrum von Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen. Nach einer umfassenden Renovierung präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, skandinavisch inspirierten Design, das durch helle Räume und hochwertige Oberflächen besticht. Dank der zentralen Lage sind der Strand, der Hafen und die belebte Promenade in wenigen Gehminuten erreichbar, was ein urbanes Leben an der Costa del Sol ohne Auto ermöglicht.

Die 84 m² große Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche. Große Fensterfronten zu drei Seiten sorgen für ein luftiges Wohnklima. Das Apartment verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen internen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Südwest-Balkon, der besonders in den Nachmittagsstunden zum Verweilen in der Sonne einlädt.

Zu den technischen Highlights gehören eine voll installierte Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Ein besonderes Merkmal ist der Zugang zur großen gemeinschaftlichen Dachterrasse, die sich nur eine Treppe über der Wohnung befindet und einen weiten Blick über die Dächer der Stadt bis hin zu den Bergen bietet. Obwohl sich das Objekt im dritten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug befindet, wird dies durch die Helligkeit und die ruhige Lage in der obersten Etage mehr als wettgemacht.

Fuengirola ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, und diese Wohnung liegt mittendrin. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen Bahnhof exzellent, sodass der Flughafen Málaga in kurzer Zeit erreichbar ist. Für Investoren bietet dieses Objekt aufgrund des schlüsselfertigen Zustands und der hohen Nachfrage nach zentralen Stadtwohnungen ein attraktives Renditepotenzial im Herzen einer der beliebtesten Küstenstädte Spaniens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:84 m²Terrasse:4 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 3 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 750 / m²
Vergleichsbasis
41 · Dachgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 438 / m²
Typische Spanne
€ 3 561 – 6 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-81930·EUR 315 000€ 3 750/m²