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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 22
EDN-82617
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese frisch renovierte Wohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Wohnanlage Puebla Lucia, einem Juwel im Herzen der Stadt. Die Immobilie vereint andalusischen Charme mit modernen Standards und bietet eine Lebensqualität, die sowohl für Residenten als auch für Feriengäste gleichermaßen attraktiv ist. Durch die zentrale Lage und die geschlossene Wohnanlage genießen Sie hier maximale Privatsphäre bei gleichzeitigem Zugang zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens an der Costa del Sol.

Die 90 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn-Essbereich. Ein besonderes Highlight sind die zwei privaten Terrassen: Während die West-Terrasse zum Verweilen in der Abendsonne einlädt, bietet die Südost-Terrasse den perfekten Rahmen für ein sonniges Frühstück. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, was sich in der hochwertigen Ausstattung und dem fließenden Grundriss widerspiegelt.

Puebla Lucia ist bekannt für seine weitläufigen, subtropischen Gartenanlagen und verfügt über insgesamt drei Gemeinschaftspools, die für Erfrischung sorgen. Ein schuleigenes Restaurant auf dem Gelände bietet kulinarische Genüsse in unmittelbarer Nähe. Die Anlage ist komplett eingezäunt und bietet zudem Parkmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft, was in dieser zentralen Lage von unschätzbarem Wert ist und die Werthaltigkeit der Immobilie unterstreicht.

In Bezug auf die Infrastruktur lässt die Lage keine Wünsche offen. Der Bahnhof von Fuengirola ist in wenigen Schritten erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga. Der Strand, der Yachthafen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist eine exzellente Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage legen, die eine stabile Wertentwicklung verspricht.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 549 000

Preis pro m²
€ 6 100 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 100 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82617·EUR 549 000€ 6 100/m²