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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 14
EDN-84730
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
57 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich im begehrten Viertel Los Pacos in Fuengirola und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. In einem exklusiven Wohngebäude mit nur 12 Einheiten gelegen, garantiert dieses Objekt Ruhe und einen gehobenen Lebensstil. Die Immobilie eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz unter der spanischen Sonne oder als renditestarkes Feriendomizil an der Costa del Sol.

Auf einer Wohnfläche von 57 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem modernen Badezimmer. Ein Highlight ist die 7 m² große Terrasse, die ideal ausgerichtet ist, um die Morgensonne und den Blick auf das Mittelmeer zu genießen. Für ein optimales Raumklima sorgt eine moderne Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihr neues Zuhause nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem Pool und einem Solarium, von wo aus man eine spektakuläre Aussicht auf die Küste genießen kann. Die geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Ein besonderer Mehrwert ist der im Preis inbegriffene Doppelparkplatz im Erdgeschoss, der in dieser beliebten Lage einen erheblichen Komfortgewinn darstellt.

Die Lage in Los Pacos ist unschlagbar: Alle Annehmlichkeiten wie Gesundheitszentren, Schulen und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Strände von Fuengirola und die berühmte Strandpromenade Paseo Marítimo sind nur 5 Autominuten entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind der Flughafen von Málaga sowie das mondäne Marbella schnell erreichbar. Golfplätze und Padel-Plätze in der Umgebung unterstreichen den hohen Freizeitwert dieser erstklassigen Immobilie.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:57 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 289 000

Preis pro m²
€ 5 070 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 070 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 296 000
Typischer Angebotspreis
€ 259 000 – 364 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 289 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 210
Gesamtkaufpreis€ 317 210

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 289 000
Anzahlung20% (€ 57 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 231 200
Monatliche Rate€ 1 157,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 858,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-84730·EUR 289 000€ 5 070/m²