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Penthouse in Fuengirola

Penthouse in Fuengirola - Main Photo
1 / 20
EDN-89785
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
75 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in Fuengirola bietet die seltene Gelegenheit, mitten im pulsierenden Geschehen der Costa del Sol zu residieren und dennoch absolute Ruhe zu genießen. Gelegen in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, erreichen Sie den zentralen Kirchplatz in nur drei Minuten und den Strand in weniger als fünf Minuten zu Fuß. Diese Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf kurze Wege zu erstklassigen Restaurants, Boutiquen und dem Yachthafen legen.

Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug und erstreckt sich über 75 m² perfekt genutzte Wohnfläche. Sie verfügt über zwei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines direkt an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Die offene Design-Küche geht nahtlos in das lichtdurchflutete Wohnzimmer über, was eine einladende und luftige Atmosphäre schafft – perfekt für den modernen mediterranen Lebensstil.

Ein besonderes Highlight ist die 14 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. In dieser zentralen Lage ist ein solch großzügiger Außenbereich mit optimaler Sonnenexposition vom Mittag bis in die späten Abendstunden eine absolute Seltenheit. Von hier aus genießen Sie einen weitreichenden Blick über die Stadt bis hin zum Hafen und dem Meer. Die technische Ausstattung umfasst eine voll integrierte Klimaanlage sowie eine Zentralheizung, was einen hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit garantiert.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Sowohl der Bahnhof als auch der Busbahnhof sind in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Dies ermöglicht eine stressfreie Anbindung an den Flughafen Málaga, der direkt mit dem Zug erreicht werden kann. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Supermärkten bis hin zu medizinischen Einrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft, was die Immobilie auch für eine dauerhafte Nutzung attraktiv macht.

Dank der vorhandenen Touristenlizenz stellt dieses Penthouse eine erstklassige Investitionsmöglichkeit dar. Die Kombination aus der zentralen Lage, der Nähe zum Strand und der sonnigen Terrasse verspricht eine exzellente Vermietbarkeit und attraktive Renditen. Ob als Ferienimmobilie, fester Wohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Objekt erfüllt alle Kriterien für eine wertstabile Immobilie im Herzen von Fuengirola.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:75 m²Terrasse:14 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 5 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 600 / m²
Vergleichsbasis
67 · Penthouse, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 255 / m²
Typische Spanne
€ 5 164 – 9 279 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89785·EUR 420 000€ 5 600/m²