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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 12
EDN-89820
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
133 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Fuengirola befindet sich in der begehrten Wohngegend Carvajal-Higuerón und besticht durch seine erstklassige Lage nur zwei Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines modernen Gebäudes und ist nach Süden ausgerichtet, was für lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer sorgt. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design mit der entspannten Lebensweise der Costa del Sol auf höchstem Niveau.

Die Raumaufteilung der 133 m² großen Immobilie ist offen und einladend gestaltet. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche, das nahtlos in die 23 m² große Terrasse übergeht. Diese dient als erweitertes Wohnzimmer im Freien und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem En-Suite-Badezimmer ausgestattet ist, ein zweites Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum für maximale Funktionalität.

Innerhalb der Wohnanlage genießen die Eigentümer Zugang zu exzellenten Gemeinschaftseinrichtungen. Dazu gehören ein großzügiger Swimmingpool, ein Fitnessbereich und Saunen, die für Erholung und Wohlbefinden sorgen. Ein privater Garagenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten, was den Komfort dieser Immobilie abrundet. Die Bauqualität und die verwendeten Materialien entsprechen den hohen Erwartungen an eine moderne Luxusimmobilie in Spanien.

Die Lage in Higuerón bietet eine perfekte Infrastruktur mit schnellem Zugang zur Autobahn, zum Flughafen Málaga und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Restaurants, internationale Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität, Transparenz und eine wertbeständige Investition legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Wahl dar, sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Feriendomizil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:133 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 695 000

Originalpreis
€ 748 000
Preis pro m²
€ 5 226 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 226 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 695 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 300
Gesamtkaufpreis€ 763 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 695 000
Anzahlung20% (€ 139 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 556 000
Monatliche Rate€ 2 783,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 278,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-89820·EUR 695 000€ 5 226/m²