EDENOVO

Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-90858
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Apartment in mittlerer Etage in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit, eine Immobilie nur 200 Meter vom Strand entfernt zu erwerben. In der dritten Strandlinie gelegen, kombiniert es urbanen Komfort mit der Nähe zum Yachthafen und der Strandpromenade. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist barrierefrei zugänglich, was eine langfristige Nutzbarkeit und Wertstabilität garantiert.

Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich auf drei Doppelzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohn-Essbereich führt direkt auf eine 10 m² große Terrasse, die ideal für das mediterrane Klima ist. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eine deutliche Wertsteigerung durch Modernisierung.

Zur Ausstattung gehören bereits eine Klimaanlage, Einbauschränke und eine Gegensprechanlage. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet eine solide Basis für ein modernes Wohnkonzept. Dank der zentralen Lage in der Geschäftszone von Fuengirola sind alle täglichen Besorgungen bequem zu Fuß erledigt, was die Abhängigkeit vom Auto minimiert.

Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Hafen machen dieses Apartment zu einem attraktiven Ziel für Urlauber und Langzeitmieter gleichermaßen. Für Investoren, die ein Projekt an der Costa del Sol suchen, stellt diese Wohnung aufgrund ihrer Lage und des moderaten Einstiegspreises eine hervorragende Option dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 330 000

Preis pro m²
€ 4 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 125 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 330 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 900
Gesamtkaufpreis€ 361 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 330 000
Anzahlung20% (€ 66 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 264 000
Monatliche Rate€ 1 321,65
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 405,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-90858·EUR 330 000€ 4 125/m²