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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
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EDN-90942
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Sept. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung in Fuengirola bietet mit 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen ein Raumangebot, das man selten findet. In einer gesicherten Urbanisation gelegen, kombiniert dieses Objekt Privatsphäre mit der Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol.

Die Aufteilung umfasst vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Dank der zwei vorhandenen Küchen besteht die attraktive Option, das Objekt in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger eröffnet.

Der Außenbereich besticht durch 50 m² Terrassenflächen und einen eigenen Gartenanteil mit Panoramablick. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Ein Abstellraum sowie ein privater Tiefgaragenplatz sind bereits im Preis enthalten.

Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Die strategische Lage in Fuengirola ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, dem Strand und dem internationalen Flughafen von Málaga.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 399 500

Originalpreis
€ 420 000
Preis pro m²
€ 1 998 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 998 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
30 · Wohnungen · Schlafzimmer: 4 · Fuengirola
Typischer Angebotspreis
€ 439 000 – 898 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 399 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 155
Gesamtkaufpreis€ 437 655

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 399 500
Anzahlung20% (€ 79 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 319 600
Monatliche Rate€ 1 599,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 333,31 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-90942·EUR 399 500€ 1 998/m²