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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 17
EDN-91468
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Lage Centro - Avenida de Mijas. Sie bietet die seltene Gelegenheit, mitten im pulsierenden Geschehen der Costa del Sol zu residieren, ohne auf modernen Wohnkomfort verzichten zu müssen.

Die 67 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und umfassen zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert, wobei großer Wert auf eine zeitgemäße Ästhetik und hochwertige Materialien gelegt wurde. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Bewohner und Gäste.

Zu den Highlights gehören die voll ausgestattete Küche und die erstklassigen Oberflächen in allen Räumen. Die solide Bauqualität und die effiziente Raumnutzung machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Investition in einer der am stärksten nachgefragten Regionen Südspaniens.

Dank der zentralen Lage sind Strände, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zum Flughafen Malaga machen diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine hohe Mietrendite anstreben, äußerst attraktiv.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:67 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 245 000

Preis pro m²
€ 3 657 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 657 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 245 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 19 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 24 250
Gesamtkaufpreis€ 269 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 245 000
Anzahlung20% (€ 49 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 196 000
Monatliche Rate€ 981,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 270,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91468·EUR 245 000€ 3 657/m²