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Erdgeschosswohnung in Fuengirola

Erdgeschosswohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 30
EDN-91481
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in Fuengirola befindet sich in der begehrten Wohnanlage Higuerón und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Immobilie wurde gerade erst fertiggestellt und besticht durch eine zeitgenössische Architektur, die auf Licht und Offenheit setzt. Es handelt sich um einen Erstbezug, was dem Käufer die Freiheit gibt, das Interieur nach eigenem Geschmack zu gestalten und von modernster Bauqualität zu profitieren.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m², verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der direkt auf die beeindruckende, 34 m² große Terrasse führt. Da die Terrasse zum ruhigen Innenbereich der Anlage ausgerichtet ist, genießen Sie hier eine private Atmosphäre mit Blick auf die gepflegten Gartenanlagen, fernab von jeglichem Straßenlärm. Die Raumaufteilung ist funktional und elegant zugleich, ideal für Paare oder kleine Familien.

Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage stehen den Bewohnern erstklassige Einrichtungen zur Verfügung, darunter mehrere Swimmingpools, ein Fitnessstudio und moderne Coworking-Bereiche. Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit 24-Stunden-Überwachung. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage im Higuerón-Areal garantiert eine exzellente Lebensqualität. Der renommierte Higuerón Sport Club mit Tennis- und Padelplätzen sowie einem luxuriösen Spa liegt in unmittelbarer Nähe. Der Strand von Carvajal und der Bahnhof sind in etwa 5 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (15 Minuten) und das mondäne Marbella (20 Minuten) ist hervorragend. Diese Immobilie vereint technische Präzision mit dem entspannten Lebensstil der Costa del Sol und ist eine sichere Investition in eine der besten Lagen der Region.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 479 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 5 988 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 988 / m²
Vergleichsbasis
68 · Erdgeschosswohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 483 / m²
Typische Spanne
€ 4 089 – 6 770 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 479 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 110
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 790
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 100
Gesamtkaufpreis€ 525 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 479 000
Anzahlung20% (€ 95 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 383 200
Monatliche Rate€ 1 918,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 394,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91481·EUR 479 000€ 5 988/m²