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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 21
EDN-92022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Wohnung in Fuengirola bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und maritime Nähe legen. Direkt im Herzen des Gewerbegebiets und unweit des Hafens gelegen, besticht die Immobilie durch ihre West-Ausrichtung und den weitreichenden Panoramablick über die Stadt bis hin zum Meer. Hier erleben Sie den pulsierenden Lebensstil der Costa del Sol in seiner reinsten Form.

Auf einer Wohnfläche von 108 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Gäste bietet. Der Wohnbereich führt direkt auf die 10 m² große Terrasse, die sich perfekt eignet, um die Abendsonne zu genießen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für ein angenehmes Wohnklima in allen Bereichen der Wohnung.

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, Einbauschränke und eine effiziente Klimaanlage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und wird möbliert angeboten, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zum Strand macht das Objekt auch für Kapitalanleger äußerst attraktiv.

In der direkten Umgebung finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die kurzen Wege zum Hafen und zur Strandpromenade unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser Lage. Ein ideales Zuhause für Menschen, die das urbane Leben mit dem entspannten Flair des Mittelmeers verbinden möchten.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 400 000

Preis pro m²
€ 3 704 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 704 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 38 200
Gesamtkaufpreis€ 438 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 400 000
Anzahlung20% (€ 80 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 320 000
Monatliche Rate€ 1 602
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 339,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92022·EUR 400 000€ 3 704/m²