EDENOVO

Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 47
EDN-94739
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit klassischen Dimensionen in unmittelbarer Strandnähe zu erwerben. In der fünften Etage eines gepflegten Wohnkomplexes gelegen, überzeugt dieses Objekt durch lichtdurchflutete Räume und eine Raumaufteilung, die in modernen Neubauten oft vermisst wird. Hier trifft traditionelle Bauqualität auf eine unschlagbare Lage an der Costa del Sol, was ein behagliches Wohngefühl vom ersten Moment an garantiert.

Die Wohnung verfügt über eine bebaute Fläche von 98 m², die sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilt. Diese Konfiguration eignet sich hervorragend für Familien oder als repräsentatives Feriendomizil mit ausreichend Platz für Gäste. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur 6 m² großen Terrasse, von der aus man einen charmanten Blick auf den Hafen und das urbane Treiben genießen kann. Die Raumhöhen und Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima und viel Tageslicht.

Eingebettet in eine geschlossene Wohnanlage (Gated Community), bietet das Objekt ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort. Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, eine Gegensprechanlage sowie ein Gemeinschaftspool, der in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Ein besonderer Pluspunkt ist der gemeinschaftliche Parkplatz innerhalb der Anlage, was in dieser zentralen Küstenlage einen erheblichen Mehrwert darstellt. Die solide Bausubstanz verspricht Langlebigkeit und eine gute Wertstabilität.

Die Lage in Fuengirola ist ideal für Personen, die eine erstklassige Infrastruktur schätzen. Der Strand, der Hafen sowie zahlreiche Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Malaga und die umliegenden Golfplätze ist exzellent. Aufgrund der hohen Nachfrage nach geräumigen Mietobjekten in Strandnähe stellt dieses Apartment zudem eine attraktive Kapitalanlage mit solidem Renditepotenzial dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:6 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 349 000

Originalpreis
€ 374 000
Preis pro m²
€ 3 561 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 561 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 349 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 610
Gesamtkaufpreis€ 382 610

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 349 000
Anzahlung20% (€ 69 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 279 200
Monatliche Rate€ 1 397,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 659,14 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Fuengirola entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-94739·EUR 349 000€ 3 561/m²