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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 25
EDN-108555
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der Phase 5 von Higuerón West gelegen, besticht dieses Eckapartment durch eine über 46 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die dank ihrer Überdachung ganzjährig als erweiterter Wohnraum dient. Durch die privilegierte Ecklage genießt diese Immobilie ein höheres Maß an Privatsphäre und bietet einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen, der weit über den Standard der Anlage hinausgeht.

Das Herzstück der 131 m² großen Wohnfläche bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Bodentiefe Glasschiebetüren lassen sich fast vollständig öffnen und lassen die Grenze zwischen Innenraum und der weitläufigen Terrasse verschwimmen. Diese Wohnung in Higuerón verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer) sowie ein separates Gäste-WC.

Die moderne Küche ist mit einer zentralen Kochinsel ausgestattet und fügt sich nahtlos in das neutrale Designkonzept ein. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum; zudem wird das Objekt möbliert verkauft. Die Bewohner haben Zugang zu den Gemeinschaftsgärten und dem Pool der bewachten Wohnanlage, der direkt von der Terrasse aus eingesehen werden kann.

Higuerón West ist eine etablierte Gemeinschaft, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Nähe zum Strand, zum Hafen und zum Stadtzentrum von Fuengirola macht dieses Apartment an der Costa del Sol zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:131 m²Terrasse:56 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 745 000

Preis pro m²
€ 5 687 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 687 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
235 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108555·EUR 745 000€ 5 687/m²