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Erdgeschosswohnung in Higueron

Erdgeschosswohnung in Higueron - Main Photo
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EDN-142996
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses brandneue Apartment im Erdgeschoss der Valley Collection, fertiggestellt im Jahr 2025, definiert das Konzept der 'Gartenvilla' in Higuerón neu und verfügt über ein 79 m² großes privates Grundstück. Da es sich um einen Erstbezug handelt, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein unbewohntes Neubauobjekt in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben.

Die Raumaufteilung der 89 m² großen Wohnfläche ist konsequent auf ein offenes Wohnerlebnis ausgerichtet. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Küche bildet das Herzstück und öffnet sich über bodentiefe Fensterfronten direkt zum privaten Garten. Zwei Schlafzimmer und zwei elegant gestaltete Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit höchstem Komfort und erstklassigen Oberflächen.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage profitieren die Eigentümer von exklusiven Annehmlichkeiten wie einem Fitnessstudio, einer Sauna und einem Whirlpool. Die Sicherheit wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Alarmanlage gewährleistet. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage, ein privater Parkplatz und Zugang zu den weitläufigen Gemeinschaftsgärten mit Poollandschaft.

Die Lage in Higuerón zwischen Fuengirola und Benalmádena ist strategisch ideal: Der Flughafen Málaga ist in 20 Minuten erreichbar, während Marbella nur 25 Autominuten entfernt liegt. Die Strände von Carvajal sowie das renommierte Higuerón Resort mit seinem Spa, Tennisplätzen und erstklassigen Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Apartment in Higuerón ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf moderne Architektur, Privatsphäre und eine hervorragende Infrastruktur legen. Es kombiniert die Vorzüge einer Villa mit der Sicherheit und dem Komfort eines exklusiven Apartment-Komplexes.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 8 933 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 933 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142996·EUR 795 000€ 8 933/m²