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Wohnung in Higueron

Wohnung in Higueron - Main Photo
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EDN-40801
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
227 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Enklave von Higueron gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Apartment im Erdgeschoss eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Durch die intelligente Zusammenlegung zweier Wohneinheiten entstand ein großzügiges Refugium von 227 m² bebauter Fläche, das die Vorzüge einer Villa mit dem Komfort einer Wohnung verbindet. Der atemberaubende Panorama-Meerblick bildet die Kulisse für ein Leben auf höchstem Niveau in Fuengirola, wobei die unmittelbare Nähe zur Küste und die erhöhte Lage für ein einzigartiges Freiheitsgefühl sorgen.

Der Grundriss besticht durch seine Offenheit und die harmonische Raumaufteilung. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine maßgeschneiderte Designerküche mit hochwertigen Geräten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank. Durch die Verdoppelung der ursprünglichen Wohnfläche genießen alle Räume außergewöhnliche Dimensionen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Für ein behagliches Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die technische Ausstattung wird durch ein modernes CCTV-Sicherheitssystem und eine Alarmanlage abgerundet. Zur Immobilie gehören zudem vier Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume – ein Luxus, der an der Costa del Sol selten zu finden ist. Die 77 m² große Terrasse ist der ideale Ort, um über den Pool hinweg auf das Mittelmeer zu blicken und die spanische Sonne zu genießen.

Die Lage in Carvajal ist ideal für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Der Bahnhof befindet sich direkt gegenüber und der Strand sowie zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anlage selbst bietet exzellente Resort-Einrichtungen, darunter ein hochmodernes Fitnessstudio, eine Sauna, ein türkisches Hamam und Co-Working-Bereiche. Diese Immobilie in Higueron ist eine perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:227 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 1 395 000

Preis pro m²
€ 6 145 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 145 / m²
Vergleichsbasis
73 · Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 870 / m²
Typische Spanne
€ 6 011 – 8 191 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 595 000
Typischer Angebotspreis
€ 420 000 – 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 145 950
Gesamtkaufpreis€ 1 540 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 395 000
Anzahlung20% (€ 279 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 116 000
Monatliche Rate€ 5 586,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 623,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-40801·EUR 1 395 000€ 6 145/m²