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Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 38
EDN-45806
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
89 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses moderne Apartment in der mittleren Etage der exklusiven South Residences in Higueron bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In der dritten Etage gelegen und nach Süden ausgerichtet, besticht die Immobilie durch lichtdurchflutete Räume und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, untermalt von einem malerischen Meerblick.

Die 89 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und umfassen einen offenen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das innovative Schiebewandsystem, das das Hauptschlafzimmer variabel mit dem Wohnbereich verbindet und so ein großzügiges Loft-Gefühl schafft. Zwei hochwertige Badezimmer runden das Raumangebot dieses zeitgenössischen Zuhauses ab.

Die 40 m² große private Terrasse ist als zweites Wohnzimmer konzipiert und verfügt über einen luxuriösen privaten Jacuzzi. Zur technischen Ausstattung gehören eine effiziente Fußbodenheizung in allen Schlaf- und Badezimmern, ein modernes Smart-Home-System sowie eine voll integrierte Klimaanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.

Higueron ist bekannt für seine Sicherheit und erstklassige Infrastruktur zwischen Fuengirola und Benalmádena. Die Bewohner genießen gepflegte Gartenanlagen und die Nähe zu exklusiven Sporteinrichtungen. Durch die hervorragende Anbindung an den Flughafen Málaga und lokale Dienstleister stellt dieses Apartment eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Lagen Südspaniens dar.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:89 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 675 000

Originalpreis
€ 740 000
Preis pro m²
€ 7 584 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 584 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45806·EUR 675 000€ 7 584/m²