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Etagenwohnung in Fuengirola

Etagenwohnung in Fuengirola - Main Photo
1 / 27
EDN-79857
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
123 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der prestigeträchtigen Anlage Carat I im Bereich Carvajal-Higuerón bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse an der Costa del Sol. Dank der idealen Südausrichtung und der Lage in einer der oberen Etagen genießt man hier atemberaubende Panorama-Meerblicke und eine unvergleichliche Lichtdurchflutung. Die moderne Architektur und die Verwendung hochwertigster Materialien machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Design legen.

Die Wohnfläche von ca. 123 m² beeindruckt durch ein offenes Raumkonzept, das die Küche und den Wohnbereich harmonisch miteinander verbindet. Von hier aus gelangt man direkt auf die 34 m² große Terrasse, die zum Entspannen über dem Mittelmeer einlädt. Neben den zwei stilvollen Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Immobilie eine Besonderheit: einen privaten Bereich von 68 m² im Untergeschoss, der einen großen Abstellraum und drei private Tiefgaragenstellplätze umfasst – ein seltenes Luxusgut in dieser Lage.

Die Carat I Residenz bietet Annehmlichkeiten, die normalerweise nur in Luxushotels zu finden sind. Dazu gehören ein beheiztes Hallenbad, Außenpools, ein Fitnesscenter, eine finnische Sauna, ein Jacuzzi und eine Salzgrotte. Für das Home-Office stehen moderne Arbeitsbereiche und Besprechungsräume zur Verfügung. Die Wohnung selbst ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein umfassendes Sicherheitssystem in einer bewachten Wohnanlage.

Die Lage in Higuerón, Fuengirola, zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Der Strand ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Nahverkehrszug sind der Flughafen Málaga sowie Marbella schnell erreichbar. Diese Immobilie kombiniert deutsche Qualitätsansprüche an den Bau mit dem mediterranen Lebensstil und bietet zudem ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:123 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 945 000

Originalpreis
€ 994 000
Preis pro m²
€ 7 683 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 683 / m²
Vergleichsbasis
278 · Etagenwohnung, Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 299 / m²
Typische Spanne
€ 4 127 – 6 503 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 945 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 83 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 95 750
Gesamtkaufpreis€ 1 040 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 945 000
Anzahlung20% (€ 189 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 756 000
Monatliche Rate€ 3 784,71
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 615,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-79857·EUR 945 000€ 7 683/m²