EDENOVO

Etagenwohnung in Higueron

Etagenwohnung in Higueron - Main Photo
1 / 31
EDN-89766
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
109 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Higuerón in Benalmádena. Die Immobilie besticht durch ihre südliche Ausrichtung und den unverbauten Panorama-Meerblick, der von der privaten Terrasse aus genossen werden kann. Die Urbanisation ist für ihre weitläufigen Grünflächen und den hervorragend gepflegten Gemeinschaftspool bekannt.

Auf einer Wohnfläche von 109 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit zwei großzügigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die voll ausgestattete Küche über. Ein besonderes Highlight ist die 17 m² große, überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit, die eine Erweiterung des Wohnraums im Freien darstellt.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, Einbauschränke und hochwertige Oberflächen. Ein wesentlicher Vorteil dieses Angebots sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben, was einen kurzfristigen Einzug ermöglicht.

Die Infrastruktur rund um Higuerón ist erstklassig: Geschäfte, Gourmet-Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahn ist der Flughafen Málaga schnell erreichbar. Diese Immobilie eignet sich perfekt als werthaltige Kapitalanlage oder als komfortabler Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:109 m²Terrasse:17 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:HigueronViertel/Stadt:Higueron
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 479 500
Preis pro m²
€ 4 128 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 128 / m²
Vergleichsbasis
36 · Etagenwohnung, Higueron
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 734 / m²
Typische Spanne
€ 5 724 – 7 654 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
308 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 525 000
Typischer Angebotspreis
€ 384 000 – 695 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Higueron entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-89766·EUR 450 000€ 4 128/m²