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Alcaidesa Homes FASE II

Alcaidesa Homes FASE II - Main Photo
1 / 26
EDN-21216
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in La Alcaidesa bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der exklusivsten Lagen nahe Sotogrande zu genießen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Hügellandschaft ein und garantiert unverbaubare Panoramablicke auf das Mittelmeer und den Felsen von Gibraltar, weit weg vom Trubel der touristischen Zentren.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 75 m², die durch eine intelligente Raumaufteilung besticht. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche, der direkt auf die 28 m² große Terrasse führt. Hochwertige Materialien, eine installierte Klimaanlage und eine erstklassige Bauausführung nach modernsten Energiestandards zeichnen dieses Objekt aus.

Innerhalb der bewachten Wohnanlage finden Bewohner alles für einen gehobenen Lebensstil: einen großzügigen Poolbereich, ein Fitnessstudio, eine Sauna sowie einen Coworking-Space. Die gepflegten Gartenanlagen und Gemeinschaftsbereiche laden zum Verweilen ein und bieten eine hohe Lebensqualität in privater Atmosphäre.

Die unmittelbare Nähe zum preisgekrönten Golfplatz La Hacienda und die kurzen Wege zu den unberührten Stränden der Region machen diesen Standort besonders attraktiv. Mit einer Fahrzeit von nur 15 Minuten nach Gibraltar und etwa einer Stunde zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an die internationale Infrastruktur hervorragend gewährleistet.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:La AlcaidesaViertel/Stadt:La Alcaidesa
Verkaufspreis

€ 411 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 411 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 990
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 110
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 300
Gesamtkaufpreis€ 450 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 411 000
Anzahlung20% (€ 82 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 800
Monatliche Rate€ 1 646,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 486,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-21216·EUR 411 000