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Altara Alcaidesa

Altara Alcaidesa - Main Photo
1 / 7
EDN-24110
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
76 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in La Alcaidesa bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Provinz Cádiz zu erleben. Die Anlage umfasst 54 Einheiten und besticht durch ihre zeitlose Architektur, die sich harmonisch in die umliegende Golflandschaft einfügt. Hier wird besonderer Wert auf Bauqualität und ein sicheres Wohnumfeld in einer geschlossenen Wohnanlage gelegt.

Die 2-Schlafzimmer-Apartments überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung auf 76 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die 19 m² große Terrasse, die einen freien Blick auf den Golfplatz bietet und den Wohnraum nach außen erweitert. Jede Einheit verfügt über zwei moderne Badezimmer, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen eigenen Abstellraum, was den praktischen Anforderungen an ein erstklassiges Domizil voll entspricht.

Die gemeinschaftlichen Einrichtungen setzen neue Maßstäbe für Lebensqualität: Ein großzügiger Poolbereich, gepflegte Gartenanlagen und ein spezieller Gourmet-Bereich stehen den Bewohnern zur Verfügung. Für Golf-Enthusiasten gibt es zudem separate Stellplätze für Buggys. Die gesamte Anlage ist umzäunt und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit für Familien und Investoren gleichermaßen.

In unmittelbarer Nähe zum Pasaje de Punta Mala gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A-7 und AP-7 ist exzellent, und der internationale Flughafen von Gibraltar liegt nur 15 km entfernt. Diese Kombination aus technischer Präzision und erstklassiger Lage macht die Immobilie zu einer werthaltigen Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Flächen

Fläche:76 m²Terrasse:42 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La AlcaidesaViertel/Stadt:La Alcaidesa
Verkaufspreis

€ 341 000

Preis pro m²
€ 4 487 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 487 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 341 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 280
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 410
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 890
Gesamtkaufpreis€ 373 890

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 341 000
Anzahlung20% (€ 68 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 272 800
Monatliche Rate€ 1 365,7
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 552,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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