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Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club - PHASE III

Serenity Frontline Golf Homes and Beach Club - PHASE III - Main Photo
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EDN-45081
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in La Alcaidesa bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der unberührtesten Lagen Südspaniens zu erleben. Auf einem sanften Hügel gelegen, bestechen diese Residenzen durch panoramische Meerblicke und eine Architektur, die Natur und Luxus perfekt vereint. Als geschlossene Wohnanlage konzipiert, bietet das Projekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit für anspruchsvolle Eigentümer.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 108 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die beeindruckende Terrasse von 125 m². Diese weitläufige Außenfläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Zonen – vom Outdoor-Dining bis hin zum privaten Loungebereich – und ermöglicht es, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen, während man den Blick über das Meer schweifen lässt.

Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, wobei besonderer Wert auf Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt wurde. Innerhalb der Anlage finden die Bewohner zahlreiche Annehmlichkeiten, die auf Wellness und soziale Interaktion ausgerichtet sind. Weitläufige Gartenanlagen und Gemeinschaftsbereiche schaffen eine Resort-Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt und gleichzeitig Raum für sportliche Aktivitäten bietet.

Die Lage in La Alcaidesa ist ideal für Grenzgänger und Vielreisende: Gibraltar mit seinem Flughafen und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 20 Minuten entfernt. Der internationale Flughafen von Málaga ist in etwa 70 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem erstklassige Golfplätze, ein eleganter Jachthafen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.

Flächen

Fläche:108 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La AlcaidesaViertel/Stadt:La Alcaidesa
Verkaufspreis

€ 889 000

Preis pro m²
€ 8 231 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 231 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 889 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 890
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 590
Gesamtkaufpreis€ 978 590

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 889 000
Anzahlung20% (€ 177 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 711 200
Monatliche Rate€ 3 560,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 868,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-45081·EUR 889 000€ 8 231/m²