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Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 17
EDN-10390
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
98 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu fertiggestellte Erdgeschoss-Apartment in La Cala de Mijas bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Modernität legen. Gelegen in der exklusiven Anlage Dream Golf, wurde die Immobilie im Jahr 2025 fertiggestellt und wird schlüsselfertig sowie voll möbliert übergeben. Die Lage ist ideal: Nur fünf Autominuten trennen Sie vom charmanten Ortskern von La Cala und den weitläufigen Stränden der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 98 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der modernes Wohnen perfekt umsetzt. Die offene Design-Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad verfügt. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang von Wohnzimmer und Master-Suite zur 23 m² großen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen und umfasst eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Glasfaser-Internet sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die geschlossene Wohnanlage überzeugt durch gepflegte Gemeinschaftsgärten und einen einladenden Poolbereich, der den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Sicherheit und Privatsphäre werden hier großgeschrieben.

Dank der bereits vorhandenen Vermietungslizenz eignet sich dieses Apartment hervorragend als Anlageobjekt mit attraktiven Renditeaussichten. La Cala de Mijas ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur, erstklassige Golfplätze und die Nähe zum Flughafen Málaga, was die Immobilie zu einer wertstabilen Investition in einer der gefragtesten Regionen Spaniens macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:98 m²Terrasse:23 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

Terrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 450 000

Originalpreis
€ 499 000
Preis pro m²
€ 4 592 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 592 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 200
Gesamtkaufpreis€ 493 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 450 000
Anzahlung20% (€ 90 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 360 000
Monatliche Rate€ 1 802,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 007,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10390·EUR 450 000€ 4 592/m²