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Wohnung in La Cala de Mijas

Wohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
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EDN-109819
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
50 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in La Cala de Mijas besticht durch ihren außergewöhnlichen Zugang: Obwohl sie sich im ersten Stock befindet, ist sie direkt von der Straßenebene aus begehbar, was den Komfort eines Reihenhauses mit der Sicherheit einer Apartmentanlage verbindet. Die Südost-Ausrichtung garantiert einen unverbaubaren Blick über die Gartenanlagen und den Gemeinschaftspool bis hin zum Mittelmeer und dem Hafen.

Die Raumaufteilung wurde bewusst offen gestaltet, um das natürliche Licht zu maximieren. Das ursprünglich als zweite Schlafzimmer geplante Zimmer ist derzeit zum Wohn- und Essbereich hin offen und wird als flexibles Wohnzimmer mit Schlafsofa genutzt; eine Rückführung in den ursprünglichen Zustand mit zwei separaten Schlafzimmern ist jederzeit problemlos möglich. Ein Hauptschlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit begehbarer Dusche vervollständigen das Raumangebot.

Zur Ausstattung gehören eine 5 m² große Aussichtsterrasse sowie ein eigener PKW-Stellplatz innerhalb der Anlage. Die Wohnung befindet sich in einem gesicherten Gated Complex, der Schutz und Exklusivität bietet. Die Kombination aus Gartenblick und Meersicht macht diesen Top Floor Apartment zu einem Rückzugsort mit besonderem Flair.

Nur wenige hundert Meter vom Strand entfernt, bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und Nähe zum Geschehen. Das Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur der Umgebung ist hervorragend und sowohl für Urlauber als auch für Ganzjahresbewohner ideal.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:50 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 6 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 300 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-109819·EUR 315 000€ 6 300/m²