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Etagenwohnung in La Cala de Mijas

Etagenwohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 20
EDN-22069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in La Cala de Mijas befindet sich in der begehrten Anlage Ipanema und besticht durch ein modernes Design sowie eine erstklassige Bauqualität. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und der Nähe zu den pulsierenden Zentren Marbella und Málaga.

Die 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die 20 m² große Sonnenterrasse, die einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze bietet. Die zentrale Klimaanlage (warm/kalt) sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima.

Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen luxuriösen Wellnessbereich mit Hallenbad, Hydromassage, Sauna und Fitnessstudio. Ein besonderes technisches Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, die direkt mit der Wohnung verbunden ist und die Stromkosten signifikant senkt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

In nur 25 Autominuten erreichen Sie den Flughafen Málaga, während Marbella nur 15 Minuten entfernt ist. Da das Apartment über eine gültige Touristenlizenz verfügt, eignet es sich hervorragend als Renditeobjekt für die Ferienvermietung oder als hochwertiger Zweitwohnsitz an der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:100 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 499 000

Originalpreis
€ 540 000
Preis pro m²
€ 4 990 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 990 / m²
Vergleichsbasis
44 · Etagenwohnung, La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 251 / m²
Typische Spanne
€ 4 577 – 6 456 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22069·EUR 499 000€ 4 990/m²