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Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 13
EDN-22557
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
59 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Stück Lebensqualität an der Costa del Sol zu erwerben. In einer charmanten dörflichen Umgebung gelegen, vereint dieses Objekt die Ruhe einer privaten Residenz mit der unmittelbaren Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht es, die andalusische Sonne bis in die späten Abendstunden zu genießen.

Die Wohnfläche von 59 m² verteilt sich auf zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich mit einer 20 m² Terrasse und einem 15 m² großen Privatgarten. Diese Kombination schafft eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die den Wohnraum nach draußen erweitert und ideal für gesellige Abende oder entspannte Lesestunden im Freien ist.

Zur Ausstattung gehören eine teilweise eingerichtete Küche sowie eine Teilmöblierung, die dem neuen Besitzer Raum für individuelle Gestaltungswünsche lässt. Die gepflegte Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen. Die Immobilie ist an das Stromnetz angeschlossen und bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze und die malerischen Strände der Region. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Flughafens erleichtert. Diese Wohnung ist eine preiswerte Resale-Option in einer der begehrtesten Lagen von Mijas, die sich sowohl als Ferienimmobilie als auch als renditestarkes Anlageobjekt eignet.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:59 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 255 000

Originalpreis
€ 275 000
Preis pro m²
€ 4 322 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 322 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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