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Etagenwohnung in La Cala de Mijas

Etagenwohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 40
EDN-23682
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
93 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses neu erbaute Apartment in La Cala de Mijas bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der exklusiven Gegend von Calanova Golf. Die Immobilie besticht durch ihre avantgardistische Architektur und eine Bauqualität, die strengsten spanischen Bauvorschriften (CTE) entspricht. Das innovative Design integriert eine großzügige Terrasse, die eine harmonische Verbindung zwischen dem Innenraum und der malerischen Landschaft der Mijas Costa schafft und das helle, andalusische Licht optimal nutzt.

Auf einer Wohnfläche von 93 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt direkt auf die 18 m² große, südwestlich ausgerichtete Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick über die Hügel bis hin zum Meer. Während das Hauptschlafzimmer ebenfalls Zugang zur Terrasse bietet, befinden sich die beiden Gästeschlafzimmer auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, was für maximale Privatsphäre sorgt.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Thermisch und akustisch isolierte Fassaden, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung und Doppelverglasung sowie gepanzerte Sicherheitstüren gehören zum Standard. Die Innenwände sind für optimalen Schallschutz konzipiert, und die Schlafzimmer verfügen über integrierte Aluminium-Rollläden. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein Kinderbecken, ein modernes Fitnessstudio und eine Sauna. Die Lage in Mijas Costa ist ideal für Golfbegeisterte und Sonnenanbeter gleichermaßen. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das charmante Zentrum von La Cala de Mijas mit seinen Stränden und erstklassigen Restaurants. Durch die gute Anbindung sind auch Marbella und der Flughafen Malaga schnell erreichbar, was diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:93 m²Terrasse:18 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}B

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 635 000
Preis pro m²
€ 6 398 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 398 / m²
Vergleichsbasis
44 · Etagenwohnung, La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 251 / m²
Typische Spanne
€ 4 577 – 6 456 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23682·EUR 595 000€ 6 398/m²