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Wohnung in La Cala de Mijas

Wohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
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EDN-25140
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss in La Cala de Mijas bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils direkt am Meer. In der begehrten Wohnanlage Butiplaya gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre privilegierte Frontline-Beach-Lage mit direktem Zugang zur Promenade und zum Sandstrand. Die Südausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, was dieses Objekt zu einem Juwel an der Costa del Sol macht.

Die Raumaufteilung wurde geschickt optimiert, indem die ursprüngliche Terrasse in den Wohnbereich integriert wurde. Dadurch entstand ein großzügiger Open-Plan-Wohnbereich, der deutlich mehr Platz und Helligkeit bietet als vergleichbare Einheiten in der Anlage. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein funktionales Jack-and-Jill-Badezimmer, das von beiden Seiten zugänglich ist. Der Zustand der Immobilie ist hervorragend, und sie wird komplett möbliert übergeben, was einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung ermöglicht.

Zur technischen Ausstattung gehören Doppelverglasung, Glasfaser-Internet und Einbauschränke. Die Bewohner profitieren von einer gepflegten Gemeinschaftsanlage mit einem 20-Meter-Schwimmbecken, das ideal für sportliches Schwimmen geeignet ist. Ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und ein gesicherter Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der bewachten Anlage sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit im Alltag.

Die Lage in La Cala de Mijas zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Restaurants, Geschäfte und alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga machen diese Immobilie besonders attraktiv für anspruchsvolle Käufer. Diese Wohnung ist eine wertstabile Investition in einer der besten Lagen der Region, die sowohl als Feriendomizil als auch als Renditeobjekt überzeugt.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 549 950

Preis pro m²
€ 6 249 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 249 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 950
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 496
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 499,5
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 795,5
Gesamtkaufpreis€ 603 745,5

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 950
Anzahlung20% (€ 109 990)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 960
Monatliche Rate€ 2 202,54
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 341,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25140·EUR 549 950€ 6 249/m²