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Etagenwohnung in La Cala de Mijas

Etagenwohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 25
EDN-25607
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
99 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Eckwohnung in La Cala de Mijas, fertiggestellt im Jahr 2024, definiert luxuriöses Wohnen in der ersten Golfreihe neu. In einer begehrten Anlage am Calanova Golf gelegen, beeindruckt die Immobilie durch unverbaubare Panoramablicke auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft. Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur und der Nähe zum charmanten Küstenort La Cala macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit offener Designerküche, die mit modernsten Geräten ausgestattet ist. Alle drei Schlafzimmer bieten integrierte Einbauschränke; das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über ein En-Suite-Bad und einen privaten Balkon. Die großzügige 22 m² Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet den perfekten Rahmen für mediterrane Abende. Dank des effizienten Aerothermie-Systems genießt die Wohnung das ganze Jahr über ein angenehmes Klima bei minimalen Energiekosten.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein außergewöhnlich großer Abstellraum von 21 m². Die bewachte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern einen großen Swimmingpool und gepflegte Gartenanlagen. Besonders attraktiv für Investoren: Die Gemeinschaft erlaubt ausdrücklich die Ferienvermietung, was in Verbindung mit der hohen Bauqualität ein exzellentes Renditepotenzial verspricht.

Die Lage oberhalb von La Cala de Mijas bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Strand, Supermärkte, Banken und eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants. Der Flughafen Málaga ist nur ca. 25 Minuten entfernt. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in einer der am schnellsten wachsenden Regionen der Costa del Sol.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:99 m²Terrasse:22 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 469 000

Originalpreis
€ 515 000
Preis pro m²
€ 4 737 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 737 / m²
Vergleichsbasis
44 · Etagenwohnung, La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 251 / m²
Typische Spanne
€ 4 577 – 6 456 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25607·EUR 469 000€ 4 737/m²