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Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 36
EDN-26521
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
77 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in La Cala de Mijas bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu genießen. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, vereint dieses Objekt die Ruhe einer privaten Residenz mit der Unmittelbarkeit eines lebendigen Küstenortes. Hier erleben Sie einen Lebensstil, bei dem das Auto zur Nebensache wird, da alle wichtigen Einrichtungen direkt vor der Haustür liegen.

Die Wohnung beeindruckt durch eine intelligente Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Küche. Ein besonderes Highlight ist die westlich ausgerichtete Terrasse, die mit elektrischen Markisen ausgestattet ist und einen freien Blick bietet – ideal, um die spanische Abendsonne zu genießen. Die Immobilie wurde 2018 komplett renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen sowie ein großzügiger Warmwasserbereiter. Die Wohnung befindet sich in der dritten und obersten Etage eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug. Innerhalb der geschlossenen Wohnanlage profitieren Eigentümer von einem großen Gemeinschaftspool und weitläufigen Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Zudem wird die Immobilie voll möbliert verkauft, was einen reibungslosen Einzug ermöglicht.

La Cala de Mijas hat sich von einem charmanten Fischerdorf zu einem dynamischen Zentrum entwickelt, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Neben erstklassigen Restaurants und Supermärkten bietet der Ort den berühmten Küstenwanderweg Senda Litoral. Die Anbindung ist hervorragend: Den Flughafen Málaga erreichen Sie in nur 27 Minuten. Für Sportbegeisterte liegen renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch zu einer erstklassigen Investition für die Ferienvermietung macht.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:77 m²Terrasse:13 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 5 831 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 831 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26521·EUR 449 000€ 5 831/m²