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Wohnung in La Cala de Mijas

Wohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
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EDN-26587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
73 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kernsanierte Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Das Objekt wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design, das Funktionalität und Ästhetik perfekt vereint. Es ist die ideale Residenz für Personen, die das authentische spanische Kleinstadtflair genießen möchten, ohne auf modernen Wohnkomfort zu verzichten.

Die Raumaufteilung ist offen und einladend gestaltet, wobei das gemütliche Wohn-Esszimmer den Mittelpunkt bildet. Von hier aus gelangt man auf das private Patio, ein geschützter Außenbereich, der Ruhe inmitten des Ortes bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines aktuell als großzügiges Ankleidezimmer genutzt wird. Diese flexible Raumnutzung erlaubt es dem neuen Eigentümer, den Bereich je nach Bedarf schnell wieder in ein vollwertiges Schlafzimmer umzuwandeln.

Bei der Renovierung wurden höchste Maßstäbe angesetzt: Eine moderne Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und hochwertige Bodenbeläge gehören zur Grundausstattung. Die Küche und das Badezimmer glänzen durch moderne Armaturen und ein puristisches Design. Der makellose Zustand der Immobilie garantiert einen sofortigen Einzug oder eine direkte Vermietung, was besonders für sicherheitsorientierte Investoren aus dem deutschsprachigen Raum von großem Interesse ist.

Die Lage besticht durch ihre außergewöhnliche Infrastruktur: Der Strand, Supermärkte, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Golfbegeisterte finden in der unmittelbaren Umgebung erstklassige Plätze, die in wenigen Autominuten erreichbar sind. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz ist die Wohnung optimal an den Flughafen Malaga angebunden. Dies macht sie zu einer wertstabilen Anlage mit exzellenter Renditeerwartung im Herzen von Mijas.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:73 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 822 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 822 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26587·EUR 425 000€ 5 822/m²