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Wohnung in La Cala de Mijas

Wohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
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EDN-47877
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse-Wohnung im Neubauprojekt La Cala Sunset in La Cala de Mijas verkörpert modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer idealen West-Ausrichtung genießt diese Immobilie maximale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden und bietet einen weiten Blick über die Küstenlandschaft. Für deutsche Käufer, die Wert auf Bauqualität und Energieeffizienz legen, stellt dieses Apartment eine erstklassige Gelegenheit dar, das mediterrane Klima in einem technisch ausgereiften Umfeld zu genießen.

Die Wohnfläche von 121 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine 22 m² große Terrasse, die auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Das Highlight der Immobilie ist das 28 m² große private Dach-Solarium, das als private Oase für Sonnenanbeter oder für gesellige Abende unter dem Sternenhimmel dient. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet sowohl Privatsphäre als auch offene Flächen für ein modernes Lebensgefühl.

Technisch überzeugt das Objekt durch modernste Standards wie Guardian Sun Sonnenschutzverglasung und eine hocheffiziente Aerothermie-Anlage für die Warmwasserbereitung. Die Küche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten und Ceratop Dolomiti Arbeitsplatten ausgestattet. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Photovoltaik-Paneele versorgen die Gemeinschaftsbereiche mit Strom. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem einen großen Gemeinschaftspool, Kinderspielplätze und angelegte Gartenanlagen, die ein sicheres und luxuriöses Wohnumfeld garantieren.

Die Lage ist perfekt für Golfer und Strandliebhaber gleichermaßen. Weniger als 3 Kilometer von den Sandstränden von La Cala de Mijas entfernt, befinden sich erstklassige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mehrere Meisterschafts-Golfplätze wie das La Cala Golf Resort sind nur wenige Minuten entfernt. Die hervorragende Anbindung an den Flughafen Malaga und Marbella macht dieses Apartment zu einem strategisch wertvollen Investment mit exzellenten Vermietungsaussichten.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:118 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}B
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 485 000

Preis pro m²
€ 4 110 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 110 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 485 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 700
Gesamtkaufpreis€ 531 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 485 000
Anzahlung20% (€ 97 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 388 000
Monatliche Rate€ 1 942,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 474,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-47877·EUR 485 000€ 4 110/m²