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Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas

Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 21
EDN-75611
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in La Cala de Mijas bietet eine erstklassige Gelegenheit, in den exklusiven Lebensstil der Costa del Sol einzutauchen. In der Anlage Hacienda El Sueño gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Bauqualität mit den Annehmlichkeiten eines Luxus-Resorts, ideal für anspruchsvolle Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.

Auf einer bebauten Fläche von 92 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 34 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer bietet. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig, was eine unkomplizierte Übernahme ermöglicht.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein auch im Winter beheizter Pool, eine Sauna, ein Fitnessstudio sowie ein hauseigenes Restaurant. Die geschlossene Wohnanlage ist mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einer Alarmanlage ausgestattet, was ein Höchstmaß an Privatsphäre und Schutz garantiert.

Die Lage in Mijas besticht durch die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten Infrastruktur. Da keine Vermietungsbeschränkungen bestehen, eignet sich das Objekt hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als flexibler Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala de MijasViertel/Stadt:La Cala de Mijas
Verkaufspreis

€ 397 000

Preis pro m²
€ 4 315 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 315 / m²
Vergleichsbasis
107 · La Cala de Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 060 / m²
Typische Spanne
€ 4 319 – 6 418 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 397 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 760
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 970
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 930
Gesamtkaufpreis€ 434 930

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 397 000
Anzahlung20% (€ 79 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 317 600
Monatliche Rate€ 1 589,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 299,93 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-75611·EUR 397 000€ 4 315/m²