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Erdgeschosswohnung in La Cala Golf

Erdgeschosswohnung in La Cala Golf - Main Photo
1 / 10
EDN-11337
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
80 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in La Cala Golf bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten einer der renommiertesten Golfanlagen der Costa del Sol zu residieren. Die Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden, sondern auch einen unverbaubaren Panoramablick auf die sanften Hügel und die perfekt gepflegten Greens der Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 80 m², die sich auf zwei großzügige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer verteilt. Der offene Wohn- und Essbereich geht fließend in die 25 m² große private Terrasse über, die direkt an die gepflegten Gartenanlagen angrenzt. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe, während Sie den Blick über die Landschaft schweifen lassen.

Ausgestattet mit hochwertiger Klimaanlage, Alarmsystem und erstklassigen Materialien, befindet sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist Teil einer gesicherten Wohnanlage (Gated Community), die höchste Sicherheitsstandards bietet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab.

Die Lage im La Cala Golf Resort & Spa ist ideal für Sportbegeisterte und Erholungssuchende gleichermaßen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das charmante Küstenstädtchen La Cala de Mijas mit seinen Stränden, Supermärkten und erstklassiger Gastronomie. Aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region eignet sich die Immobilie hervorragend als renditestarkes Anlageobjekt mit der Option auf eine touristische Vermietungslizenz.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:80 m²Terrasse:25 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala GolfViertel/Stadt:La Cala Golf
Verkaufspreis

€ 525 000

Preis pro m²
€ 6 563 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 563 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
356 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 359 000
Typischer Angebotspreis
€ 319 000 – 441 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 525 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 43 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 51 300
Gesamtkaufpreis€ 576 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 525 000
Anzahlung20% (€ 105 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 420 000
Monatliche Rate€ 2 102,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 008,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11337·EUR 525 000€ 6 563/m²