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Erdgeschosswohnung in La Cala Hills

Erdgeschosswohnung in La Cala Hills - Main Photo
1 / 25
EDN-42128
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Juli 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
119 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Erdgeschoss-Apartment in La Cala Hills besticht durch seine privilegierte Ecklage in der begehrten Region Mijas Golf. Die Immobilie wurde kürzlich einer umfassenden und hochwertigen Renovierung unterzogen, die moderne Ästhetik mit funktionalem Design verbindet. Dank der Südost-Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht und einen freien Blick auf die umliegende Berglandschaft und die gepflegten Gartenanlagen der Wohnanlage.

Die Wohnfläche von 119 m² zeichnet sich durch eine intelligente Aufteilung aus, die maximale Privatsphäre bietet. Die Wohnung ist de facto in zwei Bereiche unterteilt: Ein Flügel beherbergt die Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, während der zweite Bereich zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Badezimmer umfasst. Ein besonderes Highlight ist die 50 m² große, verglaste Terrasse, die als zusätzlicher Wohnraum dient und ganzjährig genutzt werden kann, um das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, Doppelverglasung, eine voll ausgestattete Küche sowie eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm). Die Anlage bietet höchste Sicherheitsstandards durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein geschlossenes Areal. Den Bewohnern stehen mehrere Gemeinschaftspools, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Glasfaser-Internet ist bereits installiert, was die Immobilie auch für Home-Office-Nutzer attraktiv macht.

Die Lage in La Cala Hills bietet eine hervorragende Infrastruktur. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Ruhe der angrenzenden Wälder und die schnelle Erreichbarkeit der Strände von Mijas Costa machen dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:119 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La Cala HillsViertel/Stadt:La Cala Hills
Verkaufspreis

€ 549 000

Originalpreis
€ 570 000
Preis pro m²
€ 4 613 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 613 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 700
Gesamtkaufpreis€ 602 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 000
Anzahlung20% (€ 109 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 200
Monatliche Rate€ 2 198,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 329,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-42128·EUR 549 000€ 4 613/m²