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Etagenwohnung in La Campana

Etagenwohnung in La Campana - Main Photo
1 / 8
EDN-142387
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
115 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Immobilie besticht durch die seltene Option, den Essbereich abzutrennen und in ein viertes Schlafzimmer umzuwandeln, was maximale Flexibilität für wachsende Familien oder Home-Office-Lösungen bietet. Das großzügige Wohnzimmer profitiert von einer idealen West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Nachmittagssonne sorgt.

Die Raumaufteilung dieses Apartments in La Campana umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad mit Dusche, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist. Mit 115 m² Wohnfläche und ohne Möblierung bietet das Objekt eine perfekte Basis für eine individuelle Gestaltung nach eigenem Geschmack.

Ein wertvolles Merkmal ist der im Preis inbegriffene Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die beide bequem per Aufzug erreichbar sind. Die Wohnanlage zeichnet sich durch gepflegte Gemeinschaftsgärten aus, die eine ruhige und familienfreundliche Oase inmitten einer lebendigen Umgebung schaffen.

Nueva Andalucía hat sich zu einem der strategisch wichtigsten Viertel von Marbella entwickelt und bietet eine erstklassige Anbindung an Schulen, Geschäfte und Restaurants. Diese Wohnung in der mittleren Etage eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition in einer Lage, die durch stetiges Wachstum und eine hervorragende Infrastruktur überzeugt.

Flächen

Fläche:115 m²Terrasse:3 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

Terrasse
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 3 217 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 217 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-142387·EUR 370 000€ 3 217/m²