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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-92597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in Nueva Andalucía mit dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Viertel La Campana. Albatros 412 wurde im Jahr 2025 fertiggestellt und besticht durch eine zeitgemäße Architektur und hochwertige Bauqualität. Diese Wohnung auf mittlerer Etage ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Modernität und eine hervorragende Infrastruktur legen.

Die 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führt. Von hier aus genießen Sie einen weiten Blick auf die Berge und teilweise auf das Mittelmeer. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein modernes Bad teilen.

Ein besonderes Highlight der bewachten Wohnanlage ist der Pool auf der Dachterrasse, der einen spektakulären Panoramablick über die Küste bietet. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und ein Concierge-Service stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet, was ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit garantiert.

Die Lage in La Campana bietet eine perfekte Anbindung an das urbane Leben. Geschäfte, erstklassige Restaurants und Schulen sind fußläufig erreichbar, während der glamouröse Puerto Banús und renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt liegen. Diese Immobilie vereint technische Exzellenz mit einer erstklassigen Lage im Herzen des Golf Valleys der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:120 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 675 000

Preis pro m²
€ 5 625 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 625 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 675 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 56 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 300
Gesamtkaufpreis€ 741 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 675 000
Anzahlung20% (€ 135 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 540 000
Monatliche Rate€ 2 703,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 011,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-92597·EUR 675 000€ 5 625/m²