EDENOVO

Dachgeschosswohnung in La Capellania

Dachgeschosswohnung in La Capellania - Main Photo
1 / 26
EDN-93146
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
69 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung in der begehrten Wohnanlage La Capellania bietet eine seltene Kombination aus Ruhe und erstklassiger Lage in Benalmádena. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise und die Ausrichtung, die maximale Privatsphäre und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer garantiert.

Auf einer Wohnfläche von 69 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die 35 m² große Terrasse. Dieser großzügige Außenbereich bietet ausreichend Platz für Sonnenliegen und einen Essbereich, um die milden Abende an der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Raumaufteilung ist effizient und lichtdurchflutet gestaltet.

Technisch ist die Immobilie mit einer modernen Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Anlage (Gated Community), die über einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen verfügt. Alle Haushaltsgeräte sind bereits vorhanden, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig oder zur Vermietung bereit ist.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Strand von Carvajal ist nur 1,7 km entfernt, und Supermärkte sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit einer Entfernung von nur 18 km zum Flughafen Málaga ist die Anbindung an den internationalen Flugverkehr optimal, was die Werthaltigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:69 m²Terrasse:35 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 4 710 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 710 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 948 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
125 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 339 000 – 540 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Capellania entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-93146·EUR 325 000€ 4 710/m²