EDENOVO

Maisonette-Wohnung in La Carihuela

Maisonette-Wohnung in La Carihuela - Main Photo
1 / 40
EDN-79134
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
135 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Designer-Duplex in La Carihuela stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Torremolinos dar. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt, in der zweiten Linie gelegen, verbindet diese Immobilie moderne Eleganz mit der authentischen Atmosphäre der Costa del Sol. Vor nur zwei Jahren komplett renoviert, bietet dieses Apartment einen luxuriösen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und eine erstklassige Lage legen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch ein offenes, lichtdurchflutetes Konzept. Über einen traditionellen andalusischen Innenhof gelangt man zum Eingang, der direkt in das großzügige Eck-Wohnzimmer führt. Die moderne, offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet optimale Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Doppelschlafzimmer, die jeweils über ein hochwertiges En-Suite-Badezimmer verfügen. Ein privater Terrassenbereich am Eingang lädt dazu ein, das mediterrane Klima in privater Atmosphäre zu genießen.

Bei der Sanierung wurden ausschließlich Premium-Materialien verwendet. Zu den technischen Highlights gehören die raumhohen Innentüren aus massivem Eichenholz, eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm) in allen Räumen sowie Climalit-Doppelverglasung für beste Isolierung. Elektrische Jalousien im Wohnbereich und eine verstärkte Sicherheitstür unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Die Immobilie befindet sich in einem geschlossenen Komplex, der für seine Gepflegtheit und Ruhe bekannt ist, was durch die restriktive Politik gegenüber touristischer Vermietung unterstützt wird.

Die Lage in La Carihuela ist unübertroffen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine exzellente Auswahl an Restaurants, Geschäften und Cafés. Die Anbindung an den Flughafen Málaga sowie das Stadtzentrum von Torremolinos und den Yachthafen von Benalmádena ist hervorragend. Da die Eigentümergemeinschaft keine touristische Vermietung gestattet, ist ein ruhiges und exklusives Wohnumfeld garantiert, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen hochwertigen privaten Zweitwohnsitz macht.

Flächen

Fläche:135 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Duplex
Region:La CarihuelaViertel/Stadt:La Carihuela
Verkaufspreis

€ 460 000

Preis pro m²
€ 3 407 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 407 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 460 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 37 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 44 200
Gesamtkaufpreis€ 504 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 460 000
Anzahlung20% (€ 92 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 368 000
Monatliche Rate€ 1 842,29
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 140,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Carihuela entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-79134·EUR 460 000€ 3 407/m²