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Penthouse in La Duquesa

Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 24
EDN-106313
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
82 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthouse in La Duquesa bietet eine seltene Kombination aus direkter Golf-Lage und weitreichendem Meerblick. Durch die optimale Südausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über natürliche Helligkeit und einen Panoramablick, der von den gepflegten Fairways bis hin zum glitzernden Yachthafen reicht.

Auf einer Wohnfläche von 82 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer in einem modernen, offenen Grundriss. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Marmorböden, der nahtlos in die 15 m² große Terrasse übergeht. Die Immobilie wird vollständig möbliert mit einer brandneuen, hochwertigen Einrichtung übergeben, was sie zu einem idealen schlüsselfertigen Investment macht.

Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage, Doppelverglasung und Einbauschränke. Die Anlage ist ein geschlossener Komplex mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, der seinen Bewohnern Zugang zu Gemeinschaftspools, Padel-Plätzen und weitläufigen Gartenanlagen bietet. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab.

Die Nähe zum Hafen von La Duquesa mit seinen erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Ob als luxuriöser Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Objekt für die Ferienvermietung – dieses Penthouse erfüllt die höchsten Ansprüche an Qualität und Lage an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:82 m²Terrasse:15 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 255 000

Preis pro m²
€ 3 110 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 110 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 255 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 150
Gesamtkaufpreis€ 280 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 255 000
Anzahlung20% (€ 51 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 204 000
Monatliche Rate€ 1 021,27
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 404,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106313·EUR 255 000€ 3 110/m²