EDENOVO

Wohnung in La Duquesa

Wohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-11146
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
196 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Eck-Penthouse in La Duquesa besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 196 m² und einer weitreichenden Terrasse bietet die Immobilie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, den Hafen und die umliegenden Golfplätze.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei die Küche und die Bäder kürzlich modernisiert wurden. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Kamin, das direkt auf die 72 m² große Terrasse führt. Ein Teil der Terrasse wurde mit Glaselementen (Glasvorhängen) ausgestattet, was einen lichtdurchfluteten zusätzlichen Wohnraum schafft, der das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage, Zentralheizung sowie zwei private Abstellräume und ein Tiefgaragenstellplatz. Die gepflegte Wohnanlage bietet ihren Bewohnern Zugang zu vier Gemeinschaftspools und einem Padel-Platz, eingebettet in eine sichere Umgebung mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils: Strand, Yachthafen und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Flughäfen von Gibraltar (30 Min.) und Málaga (60 Min.) macht dieses Penthouse zu einem perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:196 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 495 000

Preis pro m²
€ 2 526 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 526 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 47 700
Gesamtkaufpreis€ 542 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 495 000
Anzahlung20% (€ 99 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 396 000
Monatliche Rate€ 1 982,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 608,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Duquesa entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11146·EUR 495 000€ 2 526/m²