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Maisonette-Penthouse in La Duquesa

Maisonette-Penthouse in La Duquesa - Main Photo
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EDN-119223
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese 128 m² große Duplex-Wohnung in der Urbanisation Vistalmar Duquesa Norte besticht durch ihren seltenen direkten Zugang von der Straßenebene, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Etagen und bietet einen weitreichenden Blick über den Hafen und das Mittelmeer.

Die Raumaufteilung ist funktional und großzügig: Das Hauptgeschoss (75 m²) umfasst den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss (50 m²) befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer großen Terrasse mit Meerblick, ergänzt durch ein drittes Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Insgesamt stehen 60 m² Terrassenfläche zur Verfügung.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit durch eine Alarmanlage und eine Gegensprechanlage. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören vier Swimmingpools und gepflegte Gartenanlagen. Ein besonderes Merkmal ist der 54 m² große Parkplatz, der ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

In der ruhigen Gegend von Manilva gelegen, ist die Anlage nur 2,5 km vom Strand entfernt. In etwa 8 Autominuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte und Fitnessstudios. Die Nähe zu Golfplätzen und dem Jachthafen von La Duquesa macht diese Lage zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol, der Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur verbindet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 320 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 000
Gesamtkaufpreis€ 351 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 320 000
Anzahlung20% (€ 64 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 256 000
Monatliche Rate€ 1 281,6
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 271,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119223·EUR 320 000