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Etagenwohnung in La Duquesa

Etagenwohnung in La Duquesa - Main Photo
1 / 21
EDN-120848
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der etablierten Gemeinschaft Pueblo Camelot in Los Hidalgos gelegen, besticht dieses Apartment durch seine außergewöhnliche Außenfläche, da jedes der drei Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zu einer Terrasse oder einem Balkon verfügt. Dies ermöglicht private Rückzugsorte mit Blick auf die Küste, den Gemeinschaftspool und die parkähnlichen Gartenanlagen der Anlage.

Die 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen einladenden Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Küche und einen lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die 20 m² große Hauptterrasse, die den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien bietet. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während die weiteren Zimmer durch ihre individuellen Außenbereiche an Großzügigkeit gewinnen.

Die Urbanisation Pueblo Camelot ist für ihre oasenartigen, mediterranen Gärten und den gepflegten Poolbereich bekannt. Einbauschränke in allen Schlafräumen und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen den praktischen Wert dieser Immobilie in La Duquesa.

Dank der Lage in Los Hidalgos sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bequem erreichbar. Der mondäne Yachthafen von Puerto de la Duquesa sowie die Badestände liegen nur eine kurze Distanz entfernt. Diese Kombination aus Infrastruktur und Strandnähe macht das Objekt zu einer soliden Wahl für Residenten oder als Feriendomizil an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²Terrasse:20 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 315 000

Preis pro m²
€ 3 424 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 424 / m²
Vergleichsbasis
54 · Etagenwohnung, La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 720 / m²
Typische Spanne
€ 3 048 – 4 315 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 315 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 25 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 550
Gesamtkaufpreis€ 345 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 315 000
Anzahlung20% (€ 63 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 252 000
Monatliche Rate€ 1 261,57
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 205,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-120848·EUR 315 000€ 3 424/m²