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Maisonette-Penthouse in La Duquesa

Maisonette-Penthouse in La Duquesa - Main Photo
1 / 34
EDN-12213
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
126 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Maisonette-Penthouse in der begehrten Wohnanlage Fuentes de la Duquesa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie charmante Plätze mit einer Auswahl an erstklassigen Restaurants, während der lebhafte Yachthafen von La Duquesa nur 15 Gehminuten entfernt ist. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Position, die einen weitreichenden Blick über die Küste und die umliegenden Landschaften der Costa del Sol ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Im unteren Bereich befindet sich eine modern ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum sowie ein einladender Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die einen beruhigenden Blick auf den Golfplatz bietet. Eine edle Marmortreppe führt in die mittlere Etage zu den zwei Doppelschlafzimmern, die jeweils über Einbauschränke und eigene Balkone verfügen. Das Hauptschlafzimmer glänzt mit einem frisch renovierten En-Suite-Badezimmer, das mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche ausgestattet wurde.

Das absolute Highlight dieses Penthouses ist die 80 m² große Dachterrasse. Sie bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Hafen und das Meer und ist der perfekte Ort für exklusive Abende unter freiem Himmel. Zur Immobilie gehören außerdem ein praktischer Abstellraum und ein gesicherter Parkplatz innerhalb der bewachten Wohnanlage. Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft, was einen reibungslosen Übergang für den neuen Eigentümer ermöglicht.

La Duquesa ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen. Diese Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage eignet sich hervorragend als fester Wohnsitz oder als wertstabiles Investmentobjekt. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, großzügigen Außenflächen und der Nähe zum Meer macht dieses Penthouse zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:126 m²Terrasse:80 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 275 000

Originalpreis
€ 295 000
Preis pro m²
€ 2 183 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 183 / m²
Vergleichsbasis
130 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 470 / m²
Typische Spanne
€ 2 976 – 4 220 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 950
Gesamtkaufpreis€ 301 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 275 000
Anzahlung20% (€ 55 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 220 000
Monatliche Rate€ 1 101,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 671,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12213·EUR 275 000€ 2 183/m²